г. Химки, ул. Дружбы, д. 8Б Тел.:535-11-62, 535-12-62, 541-75-70, 535-20-89 E-mail:best-variantagency@gmail.com

 







 


Новости

21 Июль
В Москву прибыли мощи небесного ходатая по квартирным делам

17 сентября в храм Вознесения Господня в Сторожах у...

27 Июнь
Путин надеется, что новые поправки помогут избежать роста тарифов ЖКХ зимой

В начале марта этого года Путин обратил внимание на...

25 Июнь
В Москве все меньше предложений на рынке вторичного жилья

Начало отпусков привело к значительному снижению...

Все новости

Новости
предприниматели обладают следующими личностными характеристиками
Согласно полученным результатам нашего...
Этнопсихологические особенности восприятия моральных образов предпринимателя и ремесленника
Исследование этнического самосознания бурят...
Исследование проводилось с помощью метода множественных идентификаций
Исследование проводилось с помощью метода...
Сводная таблица мер центральной тенденции по выборкам юношеского и зрелого возраста
Выборки испытуемых Меры центральной...
Между позициями «Преступник» и «Предприниматель»
Между позициями «Преступник» и «Предприниматель»...
Третий фактор объясняет 1,483% общей дисперсии.
Мы интерпретировали его как фактор дальновидного...
Третий фактор объясняет 2,025% общей дисперсии.
Третий фактор мы интерпретировали как фактор...
Особенности экономического самоопределения предпринимателей с различным уровнем деловой активности
В свете происходящих в современном экономическом...
Одной из важнейших характеристик самоопределения субъекта является его активность.
Если рассматривать экономическое самоопределение...
Распределение респондентов по уровню деловой активности
Средние значения оценок) % от общего...
Все новости

Наша газета

 

Карта города

 

Консультант
(095) 408-39-03
(095) 576-73-70

Вопросы-ответы

Возможна ли продажа или обмен приватизированной квартиры при наличии задолжности по коммунальным платежам и электроэнергии

Для заключения либо договора купли-продажи квартиры, либо довора мены квартир, требуется собрать весь необходимый пакет документов.
Такими документами являются:
- справка, выданная БТИ об оценочной стоимости квартиры;
- извлечение из технического паспорта с поэтажным планом;
- выписка из домовой книги, которую вам не выдадут без наличия у вас справки об отсутствии задолжностей по коммунальным платежам и электроэнергии;
- копия финансово-лицевого счёта;
- справка об отсутствии задолжностей по налогам и сборам на недвижимое имущество;

В квартире проживает мама и сын, квартира приватизирована на двоих. Мама тяжело больна. Как произойдет наследование после смерти мамы? Может ли кто-нибудь претендовать на долю умершей?

На вопрос отвечает: Начальник отдела вторичного жилья
Феоктистова Надежда Николаевна

Согласно ст.1141 ГК РФ «Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности».

Я имею 2х комнатную квартиру в совместной собственности с моим сыном. Имею ли я право на продажу части квартиры, ведь у меня нет реально выделенной моей половины. Нужно ли согласие сына на продажу моей доли?

На вопрос отвечает: Начальник отдела вторичного жилья
Феоктистова Надежда Николаевна

Нам по наследству досталась 2-х комнатная квартира в старом 5-ти этажном доме. В квартире никто не зарегистрирован. Если дом пойдёт на снос, то на что мы, собственники, можем рассчитывать?

На вопрос отаечает: Генеральный директор ООО ЖИЛЦЕНТР
Кудрявцева Елена Николаевна

Переселение из квартир, находящихся в собственности граждан может происходить по двум схемам:

1.Жилое помещение может быть изъято у собственника путём выкупа.

Можно ли расторгнуть Договор пожизненного содержания с иждивением?

На вопрос отвечает: Генеральный директор ООО ЖИЛЦЕНТР
Кудрявцева Елена Николаевна

Гражданский кодекс РФ предусматривает прекращение пожизненного содержания с иждивением. Согласно статье 605 ГК РФ действие договора может быть прекращено в следующих двух случаях:
1) Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

Мы живём в кооперативной квартире. В 1992 году закончили выплачивать пай. Подскажите, что нам нужно делать, чтобы приватизировать нашу квартиру?

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизацией жилья называется бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими помещений в государственном и муниципальном фонде. За свою квартиру Вами были выплачены денежные средства. После окончательного расчёта с кооперативом Вам должны были выдать справку о выплаченном пае, которую необходимо было зарегистрировать в БТИ. Эта справка является правоустонавливающим документом, на основании которой Вы являетесь собственником Вашей квартиры.

Я проживаю в одной квартире с мужем и свекровью. Мы решили приватизировать квартиру на одного мужа. В случае его смерти, кто будет наследовать данную квартиру? ( Кроме меня и его матери наследников больше нет)

При наследовании по Закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего (п.1 ст.1142 ГК РФ). К супругу наследодателя относятся лица, состоявшие с наследодателем в зарегистрированном браке на момент открытия наследства. Бывший супруг утрачивает право на наследство с момента расторжения брака. Применительно к вашему случаю, если на момент открытия наследства Ваш брак с супругом не будет расторгнут, Вы будете являться наследником первой очереди.

Я проживаю в одной квартире с мужем и свекровью. Мы решили приватизировать квартиру на одного мужа. В случае его смерти, кто будет наследовать данную квартиру? ( Кроме меня и его матери наследников больше нет)

При наследовании по Закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего (п.1 ст.1142 ГК РФ). К супругу наследодателя относятся лица, состоявшие с наследодателем в зарегистрированном браке на момент открытия наследства. Бывший супруг утрачивает право на наследство с момента расторжения брака. Применительно к вашему случаю, если на момент открытия наследства Ваш брак с супругом не будет расторгнут, Вы будете являться наследником первой очереди.

Мы с женой прописаны в одной квартире. В своё время моя жена отказалась от своего права на участие в приватизации. Сейчас мне бы хотелось подарить ей половину своего имущества. Как я могу это сделать?

Вам необходимо у нотариуса оформить договор дарения одной второй доли квартиры и сдать оформленные документы на государственную регистрацию. При получении документов в регистрационной палате, Вам будут выданы два свидетельства о государственной регистрации права собственности: одно на Ваше имя, другое на имя Вашей жены. Т.о., Вы становитесь собственником одной второй доли квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, а Ваша жена становится собственником одной второй доли квартиры на основании договора дарения.

Мы приватизировали нашу квартиру в 1992 году и зарегистрировали Договор в БТИ. Нужно ли сейчас получать новое Свидетельство о Государственной регистрации права собственности?

На вопрос отвечает: Генеральный директор ООО ЖИЛЦЕНТР
Кудрявцева Елена Николаевна

Ст. 4 ГК РФ устанавливает, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Пункт 2 ст. 4 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г., подтверждает положение ст. 4 ГК РФ, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего закона.

Публикации

Реклама